1989〜1999年築, 専有面積50.53㎡〜70.53㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+9.9%
川越市
39.2万円/㎡
前年比+20.9%
メゾン上福岡
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 60.53㎡の場合
相場
1,851万円
30.6万円/㎡
1,216
1,640
2,063
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,063万円
27.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾン上福岡
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 60.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 1,780万円 | 29.4万円 | 5階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,030万円 | 31.1万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 2,080万円 | 31.8万円 | 2階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,080万円 | 31.8万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/28 | 2,500万円 | 34.2万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,690万円 | 36.8万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,800万円 | 38.3万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 1,780万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | メゾン上福岡 川越市熊野町 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/27 | セザール第2上福岡 川越市大字藤間 | 上福岡駅19分 | 1,240万円 | 26.5万円 | 46.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | エクレール上福岡 川越市諏訪町 | 新河岸駅20分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/17 | ソフィア川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅13分 | 2,090万円 | 33.4万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/29 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/04 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,790万円 | 31.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/29 | クリスタルパレス川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/10 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーベイン川越岸町キッズアベニュー 川越市岸町一丁目 | 川越駅17分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%上昇、川越市では20.9%上昇しています。
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